Se você é proprietário de imóveis e recebe valores de aluguéis, a constituição de uma holding patrimonial pode gerar uma economia tributária significativa para o seu negócio.
Ao centralizar a administração dos seus imóveis em uma única estrutura empresarial, você pode se beneficiar das vantagens tributárias oferecidas pelas holdings. Por exemplo, os dividendos distribuídos aos acionistas são isentos de imposto de renda, o que significa que você pode reduzir a carga tributária sobre os valores recebidos a título de aluguel.
Para ilustrar o potencial de economia tributária gerado pelas holdings, vamos considerar um exemplo prático. Suponha que você possui um imóvel alugado por R$ 10.000,00 por mês, o que gera uma receita anual de R$ 120.000,00. Se você administra esse imóvel como pessoa física, está sujeito a uma alíquota de imposto de renda de 27,5%, o que resultaria em uma despesa anual de R$ 33.000,00 em impostos.
Por outro lado, se você constituir uma holding patrimonial para administrar esse imóvel, pode se beneficiar da isenção de imposto de renda sobre os dividendos distribuídos aos acionistas. Adotando a tributação pelo regime do Lucro Presumido, a empresa estaria sujeita a uma alíquota total de 11,33% sobre o faturamento. Considerando o exemplo anterior, isso equivaleria a um custo anual de R$ 13.596,00 por ano. Nesse caso, você economizaria cerca de R$ 19.404,00 por ano em impostos.
É importante ressaltar que a economia tributária gerada pelas holdings pode variar de acordo com o tamanho e a estrutura do seu negócio. No entanto, em geral, as vantagens tributárias e de proteção patrimonial oferecidas pelas holdings podem ser muito interessantes para proprietários de imóveis que recebem valores de aluguel.
Em resumo, se você é proprietário de imóveis e deseja economizar em impostos e proteger o seu patrimônio, a constituição de uma holding patrimonial pode ser uma opção muito interessante. Com a ajuda de um planejador financeiro e jurídico, você pode avaliar se essa estratégia é adequada para o seu negócio e aproveitar as vantagens que ela oferece.